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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe véranda baignée de lumière, un espace cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux. En...
22 Route Départementale 922 95270 Bellefontaine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BELLEFONTAINE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELLEFONTAINE
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222 000 € | 4 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEFONTAINE
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222 000 € | 4 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 VIARMES
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOY EN FRANCE
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229 000 € | 4 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 LUZARCHES
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239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZARCHES
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239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOY EN FRANCE
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOY EN FRANCE
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOY EN FRANCE
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOY EN FRANCE
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 BELLOY EN FRANCE
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189 000 € | 3 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOY EN FRANCE
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189 000 € | 3 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 12 Rue Des Sablons | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |
| 31/10/2024 | 12 Rte Nationale 322 | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 06/07/2024 | 30 Rte Nationale 322 | 253 000 € | 70 m² | 3 614 € |
| 28/04/2023 | 28 Rte Nationale 322 | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |