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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Au coeur du village de Bellegarde, maison d'architecte construite en 2009 de 124m² sur un jardin arboré de 510m² avec 3 chambres.Très beau produit en parfait état et très bien entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYplp Actuel
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420 000 € | - |
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#aTREn
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLEGARDE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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400 000 € | 2 899 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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449 990 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEGARDE
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372 750 € | 2 663 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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372 500 € | 2 844 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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372 500 € | 2 844 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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372 500 € | 2 844 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 180 Rue Des Aigrettes | 337 000 € | 120 m² | 2 808 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Beaucaire | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 17/01/2025 | 6047 Che Du Paradis | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 13/11/2024 | 60 Che Des Roseaux | 329 000 € | 115 m² | 2 861 € |
| 07/10/2024 | 6b Rue Du Midi | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 25/09/2024 | 6868 La Vaque Basse | 241 700 € | 103 m² | 2 347 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Concorde | 457 000 € | 123 m² | 3 715 € |
| 31/07/2024 | 475 Rue Des Mesanges | 480 650 € | 99 m² | 4 855 € |
| 09/07/2024 | 190 Rue Des Papillons | 368 815 € | 120 m² | 3 073 € |
| 04/07/2024 | 144 Imp De La Mediterranee | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Grimaud | 241 010 € | 105 m² | 2 295 € |
| 17/05/2024 | 461 Rue Du Languedoc | 313 150 € | 100 m² | 3 132 € |
| 03/04/2024 | 5 Sautebraut | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 06/02/2024 | 48 Rue Du Trident | 305 600 € | 103 m² | 2 967 € |
| 03/01/2024 | 370 Coste Canet | 342 000 € | 125 m² | 2 736 € |