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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 121 m²
L'agence vous propose une maison en hameau à 10 minutes de Bellême offrant un charme authentique. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine/salle à manger, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BELLEME ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BELLEME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELLEME
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280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 3 | Voir |
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T5 BELLEME
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281 000 € | 1 873 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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282 000 € | 1 880 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEME
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282 500 € | 1 883 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEME
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282 500 € | 1 883 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEME
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282 500 € | 1 883 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT DES ORMES
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257 000 € | 2 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT DES ORMES
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257 000 € | 2 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEME
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Rue De La Fuie | 301 500 € | 126 m² | 2 393 € |
| 15/01/2025 | 3 Pl Au Ble | 106 300 € | 140 m² | 759 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Boucicaut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 26/03/2024 | 4 Pl Du Gen Leclerc | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 08/12/2023 | 9007 Rte Du Mans | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 26/08/2023 | 20 Rue Sainte Lorette | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |