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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison 7 Pièces Bellerive sur Allier 153m².A 2km du centre ville de Vichy, venez découvrir ce bien spacieux et lumineux au calme à Bellerive sur Allier.Cette maison de 153m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELLERIVE SUR ALLIER
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318 000 € | 2 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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314 500 € | 1 966 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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314 500 € | 1 966 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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314 500 € | 1 966 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 27 Res Des Courses | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/05/2025 | 13 Che Du Moulin Mazan | 339 150 € | 140 m² | 2 423 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Du Stade | 272 800 € | 125 m² | 2 182 € |
| 07/05/2025 | 1 Che Des Vaures | 225 000 € | 171 m² | 1 316 € |
| 04/04/2025 | 9015 Les Vaures | 375 500 € | 154 m² | 2 438 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Maurice Chalus | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Sevigne | 258 900 € | 150 m² | 1 726 € |
| 10/01/2025 | 6 Imp Des Nenuphars | 100 000 € | 169 m² | 592 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Fleurs | 731 660 € | 126 m² | 5 807 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Saint Saens | 230 460 € | 145 m² | 1 589 € |
| 16/12/2024 | 1 Imp Des Roseaux | 335 500 € | 143 m² | 2 346 € |
| 03/12/2024 | 47 Rte De Charmeil | 218 500 € | 157 m² | 1 392 € |
| 25/11/2024 | 3 Bd Des Hirondelles | 431 600 € | 175 m² | 2 466 € |
| 29/10/2024 | 22 Res Des Courses | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 24/09/2024 | 53 Che Des Calabres | 168 550 € | 130 m² | 1 297 € |