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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Dans le secteur du centre-bourg, avec école et commerces de proximité, découvrez ce terrain viabilisé de 345 m² au sein d'un lotissement agréable. Un cadre de vie pratique et convi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 182 448 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLEVILLE SUR VIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLEVILLE SUR VIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLEVILLE SUR VIE
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169 140 € | 2 255 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POIRE SUR VIE
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169 373 € | 2 258 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
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168 000 € | 1 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIGNY
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168 000 € | 2 182 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
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168 000 € | 1 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIGNY
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168 000 € | 2 182 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEVILLE SUR VIE
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170 027 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
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167 000 € | 2 062 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
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167 000 € | 2 062 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
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167 000 € | 2 062 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POIRE SUR VIE
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170 864 € | 2 109 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POIRE SUR VIE
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170 864 € | 2 109 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 SALIGNY
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171 359 € | 1 970 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEVILLE SUR VIE
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172 611 € | 2 131 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
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165 081 € | 2 064 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Artisans | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 5 Hameau Du Lavoir | 206 800 € | 98 m² | 2 110 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Des Merisiers | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Des Anemones | 177 500 € | 78 m² | 2 276 € |
| 13/03/2025 | 1 Imp Gabriel Faure | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 28/02/2025 | 5ter Rue Du M De Lattre De Tassigny | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue De La Croix Aux Forgerons | 172 500 € | 83 m² | 2 078 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue De L Aulniere | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Roses | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 24/01/2025 | 3 Hameau Du Lavoir | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 06/01/2025 | 33 Rte De Dompierre | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 18/12/2024 | 47 Le Petit Bourbon | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Emile Zola | 170 100 € | 92 m² | 1 849 € |