Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
RARE - Belle Propriété de Campagne sur 4 HectaresNous vous invitons à découvrir cette charmante propriété située dans un environnement préservé à la campagne. Dans le Perche, ce ha...
Le Pertuis 61130 Bellou-le-Trichard
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 33 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 48 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 77 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELLOU LE TRICHARD
|
298 200 € | 1 818 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 BELLEME
|
299 620 € | 1 827 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 IGE
|
295 400 € | 1 650 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 IGE
|
295 400 € | 1 650 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 IGE
|
295 400 € | 1 650 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAME MARIE
|
312 700 € | 1 787 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAME MARIE
|
312 700 € | 1 787 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAME MARIE
|
312 700 € | 1 787 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAME MARIE
|
314 100 € | 1 805 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAME MARIE
|
314 100 € | 1 805 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAME MARIE
|
314 100 € | 1 805 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEME
|
314 100 € | 1 805 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOU LE TRICHARD
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOU LE TRICHARD
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELLOU LE TRICHARD
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue De Gevraise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 15/11/2024 | 139 La Durandiere | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 27/05/2023 | 116 Les Buttes | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |