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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison 5 piècesEn sortie de village, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis mais non isolé, cet ancien corps de ferme offre un cadre authentique, et typique du charme percheron. L'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLOU SUR HUISNE ↗ +8.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLOU SUR HUISNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aINNn Actuel
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199 900 € | - |
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#aIQWe
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199 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERRIERES
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T6 VERRIERES
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195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES
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195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 VERRIERES
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195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 CONDEAU
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186 560 € | 1 392 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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214 000 € | 1 597 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLOU SUR HUISNE
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5 Pl Du General De Gaulle | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Courtille | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 18/12/2024 | 3 Pl D Oradour Sur Glane | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Aubees | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Des Moulins | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 03/09/2024 | 2 La Guierguiere | 226 500 € | 128 m² | 1 770 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue De L Eglise Remalard | 191 600 € | 141 m² | 1 359 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Stade | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 22/06/2024 | 5042 La Petite Sermondiere | 163 700 € | 124 m² | 1 320 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Des Galants | 157 500 € | 120 m² | 1 313 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Eglise Remalard | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 1 La Touche | 342 400 € | 120 m² | 2 853 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue Du Chateau | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 30/08/2023 | 206 Maison Neuve | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 04/07/2023 | 31 Rue De Boisard | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |