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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Sylvie Salles vous présente ce bien.Cette maison avec une vue panoramique se compose d’une pièce de vie spacieuse et traversante de 42 m² avec une cuisine ouverte agrémentée d'une ...
156 Route des Terriers Rouges 24170 Saint-Laurent-la-Vallée
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BELVES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BELVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ2DL Actuel
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209 000 € | - |
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#aADwV
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219 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELVES
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209 000 € | 2 863 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLES DE BELVES
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209 000 € | 2 863 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SIORAC EN PERIGORD
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202 920 € | 2 416 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 SIORAC EN PERIGORD
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T4 ST GERMAIN DE BELVES
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199 950 € | 2 409 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DE BELVES
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199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST POMPONT
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190 450 € | 2 381 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST POMPONT
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190 450 € | 2 381 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 3c La Coste | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue De Limeuil | 42 000 € | 56 m² | 750 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De La Breche | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 02/01/2025 | 9 Esp De La Breche | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 07/11/2024 | 17 Esp De La Breche | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue De L Oiseau Qui Chante | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 26/09/2024 | 7 Rue Du Barris | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue Jacques Manchotte | 35 000 € | 73 m² | 479 € |
| 06/08/2024 | 3 Av Du Lieutenant Giffault | 62 500 € | 70 m² | 893 € |
| 12/07/2024 | 600 La Moissie | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 29/06/2024 | 3 Pl D Armes | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 29/06/2024 | 3 Pl D Armes | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 18/06/2024 | 336b Pl De La Tour Du Guet | 89 100 € | 80 m² | 1 114 € |
| 23/05/2024 | 32 Rue Du Barris | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/05/2024 | 31 Rue Du Barris | 196 560 € | 90 m² | 2 184 € |