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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située à seulement 3 km de Breteuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style normand pleine de charme séduira les amateurs de matériaux anciens tels que les...
7 Route de Breteuil 27160 Bémécourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCvBS Actuel
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158 000 € | - |
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#ar5C3
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189 000 € | +19,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRETEUIL
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158 000 € | 1 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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161 200 € | 1 507 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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161 250 € | 1 300 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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161 250 € | 1 300 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BEMECOURT
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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135 000 € | 1 262 € | 107 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Che Du Chesnay | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 25/01/2025 | 14 Che Du Chesnay | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 28/06/2024 | 14 Les Cornets | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 23/03/2023 | 2 Che Du Patrouillet | 83 000 € | 83 m² | 1 000 € |