Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
EMPLACEMENT DE 1er CHOIX pour cette belle maison située dans un quartier résidentiel prisé de l'hyper-centre. Le TOUT A PIEDS s'offre à vous : à proximité immédiate des commerces, ...
7 Avenue Bouilloux Lafont 29950 Bénodet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 681 €/mois | 38 427 €/mois | 1 065 204 € | 110 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 309 €/mois | 28 209 €/mois | 1 117 080 € | 162 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 733 €/mois | 20 403 €/mois | 1 211 940 € | 257 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 1 317 360 € | 362 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 1 426 500 € | 471 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9RWJI Actuel
|
993 600 € | - |
|
#aaQ7y
|
1 081 500 € | +8,8% |
|
#ac7rg
|
1 081 500 € | +8,8% |
|
#aQxC0
|
1 081 000 € | +8,8% |
|
#anhvl
|
1 081 000 € | +8,8% |
|
#anFVA
|
1 081 500 € | +8,8% |
|
#aqpXQ
|
1 081 500 € | +8,8% |
|
#bb91c
|
998 500 € | +0,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BENODET
|
998 500 € | 4 993 € | 200 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost | 682 000 € | 232 m² | 2 940 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Haute Fontaine | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 30/03/2023 | 5 Rue Joachim Du Bellay | 597 725 € | 176 m² | 3 396 € |