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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
Au coeur de Bénodet, dans l'une de ses rues les plus prisées, avec les commerces, la plage et le port accessibles à pied, vous présente cette grande maison de notable, discrète et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 795 €/mois | 41 803 €/mois | 1 158 780 € | 120 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 126 €/mois | 30 685 €/mois | 1 215 120 € | 176 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 324 €/mois | 22 194 €/mois | 1 318 320 € | 279 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 971 €/mois | 18 094 €/mois | 1 433 040 € | 394 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 1 551 600 € | 512 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQxC0 Actuel
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1 081 000 € | - |
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#9RWJI
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993 600 € | -8,1% |
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#aaQ7y
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1 081 500 € | - |
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#ac7rg
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1 081 500 € | - |
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#anhvl
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1 081 000 € | - |
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#anFVA
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1 081 500 € | - |
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#aqpXQ
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1 081 500 € | - |
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#bb91c
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998 500 € | -7,6% |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost | 682 000 € | 232 m² | 2 940 € |
| 03/01/2024 | 1 Rue De Guiriden | 850 000 € | 244 m² | 3 484 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |