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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Cette superbe demeure de 117 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un confort optimal. Implantée sur un terrain harmonieux...
40 Allée des Prés du Marquis 40280 Benquet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 512 €/mois | 13 673 €/mois | 379 008 € | 39 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 397 440 € | 57 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 91 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 468 720 € | 129 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 167 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENQUET ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENQUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT4Tz Actuel
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352 500 € | - |
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#aQ7nE
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349 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BENQUET
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T5 BRETAGNE DE MARSAN
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETAGNE DE MARSAN
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 HAUT MAUCO
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320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETAGNE DE MARSAN
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310 000 € | 2 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETAGNE DE MARSAN
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310 000 € | 2 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 All Beau Soleil | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 24/10/2024 | 1675 Rte De Saint Perdon | 1 220 000 € | 131 m² | 9 313 € |
| 23/09/2024 | 517 Che De Pechicot | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 13/08/2024 | 1532 Rte De Saint Perdon | 323 000 € | 100 m² | 3 230 € |
| 11/07/2024 | 6 Rte De Saint Perdon | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 26/06/2024 | 6 All Des Pres Du Marquis | 229 850 € | 96 m² | 2 394 € |
| 07/06/2024 | 22 All De Saint Jean | 238 600 € | 117 m² | 2 039 € |
| 29/04/2024 | 100 Che De Labenelle | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 03/04/2024 | 1 All Des Pres Du Marquis | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 05/03/2024 | 29 Rue Lotissement Jeanloste | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 10/10/2023 | 493 Rte De La Gare | 361 500 € | 131 m² | 2 760 € |
| 19/07/2023 | 21 Lot De Panchanx | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 10/07/2023 | 401 Che De Populot | 252 764 € | 109 m² | 2 319 € |
| 05/07/2023 | 232 Rte Du Catalan | 271 500 € | 126 m² | 2 155 € |
| 21/06/2023 | 1689 Rte De Haut Mauco | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |