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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison F3 (71 m²) à vendre à Berchères-Saint-Germain Idéalement située - En vente à Berchères-Saint-Germain (28300) : maison neuve 3 pièces de 71 m² sur un terrain de 782 m². Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 104 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BERCHERES ST GERMAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BERCHERES ST GERMAIN
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207 900 € | 2 928 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCHERES ST GERMAIN
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207 900 € | 2 928 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BRICONVILLE
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207 850 € | 2 927 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 BERCHERES ST GERMAIN
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207 076 € | 2 525 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVES
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206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BAILLEAU L EVEQUE
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206 000 € | 2 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINVILLIERS
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209 900 € | 2 726 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINVILLIERS
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209 900 € | 2 726 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 BAILLEAU L EVEQUE
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209 968 € | 2 561 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 GASVILLE OISEME
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210 000 € | 2 917 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 POISVILLIERS
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204 900 € | 2 886 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 POISVILLIERS
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204 900 € | 2 886 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 ST PREST
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204 468 € | 2 406 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPHOL
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203 000 € | 2 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 6b Rue Des Forges | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 01/06/2024 | 18 Rue Caboulot | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Au Lait | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |