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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Dans le secteur de Aubigny-en-Artois / Savy-Berlette, au coeur d'un village calme, Habitation d'exception, située dans une ancienne Chapelle (longtemps utilisée comme grange de fer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 562 €/mois | 13 824 €/mois | 383 208 € | 39 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 401 880 € | 58 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 92 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 130 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 513 000 € | 169 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERLES MONCHEL → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERLES MONCHEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERLES MONCHEL
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356 440 € | 3 073 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 BERLES MONCHEL
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BERLES MONCHEL
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 FREVIN CAPELLE
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346 876 € | 2 569 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLERS CHATEL
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366 516 € | 2 528 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERS CHATEL
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366 516 € | 2 528 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBIGNY EN ARTOIS
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342 501 € | 2 362 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNY EN ARTOIS
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342 501 € | 2 362 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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373 114 € | 2 665 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 64 Rue Principale | 167 000 € | 110 m² | 1 518 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Principale | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue D Eau | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 04/05/2024 | 5ter Rue Jules De Bonnevallet | 128 000 € | 105 m² | 1 219 € |
| 04/05/2024 | 7 Rue Jules De Bonnevallet | 128 000 € | 94 m² | 1 362 € |
| 08/04/2024 | 69 Rue De Vandelicourt | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |