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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À PIREY Découvrez cette maison exceptionnelle de 124 m² de plain-pied, conçue pour allier élégance, confort et technologies modernes. Située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 193 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESANCON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESANCON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BESANCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BESANCON
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408 000 € | 3 045 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BESANCON
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T5 BESANCON
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BESANCON
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 BESANCON
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 BESANCON
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370 000 € | 2 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 BESANCON
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BESANCON
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 20b Rue Du Coteau | 337 850 € | 148 m² | 2 283 € |
| 30/04/2025 | 28b Rue Vieilles Perrieres | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 24/04/2025 | 5b Pas Charles De Bernard | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 23/04/2025 | 2 Che Des Essarts | 280 295 € | 139 m² | 2 017 € |
| 22/04/2025 | 6 Che Des Bicquey | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Soeur Marcelle Baverez | 317 510 € | 119 m² | 2 668 € |
| 16/04/2025 | 24 Rue Louis Duplain | 238 350 € | 130 m² | 1 833 € |
| 09/04/2025 | 25 Rue Des Freres Chaffanjon | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Vivarais | 201 610 € | 116 m² | 1 738 € |
| 28/03/2025 | 8 Che Des Montarmots | 239 300 € | 109 m² | 2 195 € |
| 19/03/2025 | 6d Rue Garibaldi | 306 557 € | 120 m² | 2 555 € |
| 19/03/2025 | 7 Che Pierre De Ronsard | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Perigord | 197 850 € | 120 m² | 1 649 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue Des Oiseaux | 385 000 € | 107 m² | 3 598 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue Des 4 Vents | 209 400 € | 102 m² | 2 053 € |