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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison neuve(2024) avec piscine, 108 m² habitablesÀ l'entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BESAYES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHcht Actuel
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340 000 € | - |
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#aASVb
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333 000 € | -2,1% |
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#aKxtQ
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333 000 € | -2,1% |
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#aQtLn
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Che Des Garennes | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |
| 04/04/2025 | 10 Imp Des Bouleaux | 223 550 € | 99 m² | 2 258 € |
| 17/01/2025 | 6 Imp Des Cheminots | 286 400 € | 87 m² | 3 292 € |
| 15/02/2024 | 21 Rue De La Follatiere | 250 800 € | 92 m² | 2 726 € |
| 05/07/2023 | 15 Imp Des Cheminots | 279 700 € | 97 m² | 2 884 € |
| 09/06/2023 | 1 Imp Du Soleil Levant | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 01/06/2023 | 5 Rue Des Bonnettes | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |