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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
iad France - Julie Broustal vous propose: Maison à fort potentiel sur 1 350 m² de terrain – Bessèges (30160) Située sur la commune de Bessèges, cette maison en pierre offre un be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSEGES ↗ +22% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSEGES Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue De La Republique | 104 000 € | 85 m² | 1 224 € |
| 20/03/2025 | 143 Rue Du Mas Buisson | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 20/03/2025 | 157 Rue Du Mas Du Cros | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 12/11/2024 | 221 Che De L Elze | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |
| 08/11/2024 | 23 Che De L Elze | 163 000 € | 87 m² | 1 874 € |
| 01/07/2024 | 372 Chem De L Elze | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 02/02/2024 | 8 Rue Pasteur | 105 500 € | 60 m² | 1 758 € |
| 28/09/2023 | 207 Rue Des Fleurs | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 03/07/2023 | 195 Rue Des Fleurs | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Albert Chambonnet | 19 000 € | 70 m² | 271 € |
| 05/06/2023 | 26ter Av Alphonse Peyric | 131 000 € | 80 m² | 1 638 € |
| 10/05/2023 | 163 Rue Des Fleurs | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 02/05/2023 | 3 Rue Du Castellas | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 24/04/2023 | 369 Chem De Boniol | 213 900 € | 85 m² | 2 516 € |