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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Situé à Betheny, à proximité des Docks Rémois, découvrez cet appartement T2 traversant de 44 m² loi Carrez offrant un fort potentiel dans une résidence sécurisée avec parc clôturée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3b Rue De Courcy | 96 000 € | 40 m² | 2 400 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Robert Surcouf | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 05/09/2024 | 174 Rue Du Chalet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Marie Drouet | 133 248 € | 50 m² | 2 665 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Marie Drouet | 171 650 € | 63 m² | 2 725 € |
| 26/06/2024 | 4 All Jacques Cartier | 113 900 € | 53 m² | 2 149 € |
| 28/05/2024 | 14 Rue Franklin | 49 235 € | 24 m² | 2 051 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Robert Surcouf | 112 850 € | 53 m² | 2 129 € |
| 10/11/2023 | 6 Rue Clement Ader | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 16/08/2023 | 6 Rte De Betheny | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 17/04/2023 | Che Des Bouchers | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |