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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente, idéalement située sur la commune de Bethoncourt, une maison de 144 m² implantée sur un terrain de 27 ares, entièrement constructible....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bois De La Luzine | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 1 Che Du Coigni | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 10/01/2025 | 31b Rue Leon Contejean | 140 000 € | 144 m² | 972 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue De La 1ere Armee | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Antoines | 101 000 € | 160 m² | 631 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Robert Aubert | 100 000 € | 156 m² | 641 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue De Montbeliard | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 13/12/2023 | 12ter Rue De La Colombiere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue De La Liberte | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue Du Champs Des Reines | 264 700 € | 152 m² | 1 741 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue De Montbeliard | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 16/05/2023 | 15 Rue De Montbeliard | 54 000 € | 138 m² | 391 € |
| 05/05/2023 | 7 Rue Andre Protet | 98 000 € | 170 m² | 576 € |