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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A BETON-BAZOCHES sur un terrain de 500 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 90 GI est u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 225 204 € | 23 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 307 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETON BAZOCHES ↗ +33.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETON BAZOCHES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BETON BAZOCHES
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208 816 € | 2 400 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 CERNEUX
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212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BETON BAZOCHES
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218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MEILLERAY
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLERAY
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BETON BAZOCHES
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197 089 € | 2 265 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5721 Fortail | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 13/12/2024 | 5855 Le Bois Arteau | 223 000 € | 97 m² | 2 299 € |
| 24/10/2024 | 24 Rue Farabeuf | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 03/07/2024 | 5235 Fontaine Dumont | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue De Fontaine Du Mont | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Des Pommiers | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 23/04/2024 | 29 Rte Departementale 1004 | 139 500 € | 68 m² | 2 051 € |
| 25/08/2023 | 10 Rue Du Moulin De Chassefaim | 242 500 € | 72 m² | 3 368 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Du Moulin De Chassefaim | 177 000 € | 107 m² | 1 654 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Farabeuf | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 31/05/2023 | 5292 Cour De La Halle | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 24/04/2023 | 23 Rte Nationale | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |