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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison Betton GRAND TERRAIN / PAS DE VIS A VIS / SEJOUR 70 M² / SUITE PARENTALE.. vous propose une affaire très rare !Venez visiter cette superbe maison d'architecte, idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETTON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BETTON
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565 710 € | 4 012 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 BETTON
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565 000 € | 3 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 BETTON
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562 000 € | 4 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 BETTON
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615 350 € | 3 363 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 BETTON
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T7 BETTON
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554 500 € | 3 115 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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554 500 € | 3 115 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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554 500 € | 3 115 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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554 500 € | 3 115 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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549 875 € | 3 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BETTON
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541 950 € | 3 871 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BETTON
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518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BETTON
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518 000 € | 3 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 All De Sofia | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Henri Matisse | 442 000 € | 168 m² | 2 631 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Vincent Van Gogh | 517 500 € | 170 m² | 3 044 € |
| 27/03/2025 | 1b All Du Chene Flaux | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 18/03/2025 | 52 Rue Du Vau Chalet | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Per Jakez Helias | 528 500 € | 130 m² | 4 065 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Anatole Le Braz | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 18/02/2025 | 13 All Germaine Tillion | 417 784 € | 134 m² | 3 118 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Brehat | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Landelles | 610 000 € | 143 m² | 4 266 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue De La Foret | 524 000 € | 160 m² | 3 275 € |
| 10/12/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 555 000 € | 165 m² | 3 364 € |
| 18/10/2024 | 1 All Du Petit Clos | 680 000 € | 158 m² | 4 304 € |
| 08/10/2024 | 9003 Champ Roussel | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 20/09/2024 | 4 All Francis Poulenc | 493 500 € | 145 m² | 3 403 € |