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EXCLUSIVITE ! Coup de coeur ! A mis chemin entre Etaples et Montreuil, beau plain-pied sur sous/sol complet, An 1998 composé d'une entrée, un séjour/ salon, une cuisine équipée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECUIRES
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ECUIRES
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 SORRUS
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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277 000 € | 2 638 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MARLES SUR CANCHE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LEPINE
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282 000 € | 2 660 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LEPINE
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282 000 € | 2 660 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ATTIN
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241 500 € | 2 683 € | 90 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 6 Rte Nationale | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |