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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Aurélie Durand vous propose: Maison située à Béziers, au calme dans une impasse, actuellement divisée en deux appartements, avec possibilité de réunir l’ensemble pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEZIERS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BEZIERS
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZIERS
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZIERS
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349 205 € | 1 838 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZIERS
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349 000 € | 1 907 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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349 000 € | 1 918 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZIERS
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365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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341 000 € | 2 131 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZIERS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZIERS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZIERS
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334 000 € | 2 288 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Rene Caillie | 282 000 € | 179 m² | 1 575 € |
| 19/02/2025 | 8 Imp Auguste Renoir | 352 133 € | 132 m² | 2 668 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Alain Bombard | 342 500 € | 126 m² | 2 718 € |