Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Situation privilégiée à deux pas du Polygone, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée, saura séduire les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEZIERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEZIERS
|
355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
349 205 € | 1 838 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
349 000 € | 1 907 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
349 000 € | 1 918 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
341 000 € | 2 131 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
334 000 € | 2 288 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Rene Caillie | 282 000 € | 179 m² | 1 575 € |
| 19/02/2025 | 8 Imp Auguste Renoir | 352 133 € | 132 m² | 2 668 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Alain Bombard | 342 500 € | 126 m² | 2 718 € |