Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Quartier Les Arènes : au sein d’une résidence sécurisée de standing édifiée en 2003, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T3 situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZIERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEZIERS
|
184 000 € | 3 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
184 000 € | 3 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
185 065 € | 2 847 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
182 427 € | 2 807 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
182 427 € | 2 807 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
186 900 € | 3 338 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
186 900 € | 3 338 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
181 000 € | 2 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
180 998 € | 2 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
180 142 € | 2 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
180 142 € | 2 689 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
180 142 € | 2 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
180 142 € | 2 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZIERS
|
180 141 € | 3 002 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 22 Rue Saint Jacques | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |
| 28/05/2025 | 43 Av Du Pdt Wilson | 342 900 € | 67 m² | 5 118 € |
| 26/05/2025 | 42 Av Du Pdt Wilson | 80 750 € | 45 m² | 1 794 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Blaise Pascal | 61 000 € | 56 m² | 1 089 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Du Coq | 74 000 € | 76 m² | 974 € |
| 19/05/2025 | 45 Rue Francois Gaubert | 179 000 € | 45 m² | 3 978 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Auguste Comte | 53 000 € | 72 m² | 736 € |
| 14/05/2025 | 1080 Bd Ernest Hemingway | 149 000 € | 47 m² | 3 170 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Claude Farrere | 152 000 € | 78 m² | 1 949 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Auguste Comte | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue De La Citadelle | 144 754 € | 50 m² | 2 895 € |
| 09/05/2025 | 10 Rue Canterelles | 43 000 € | 50 m² | 860 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Mazagran | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Chapeau Rouge | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 29/04/2025 | 206 Art Anc Rte De Bedarieux Vc 4 | 157 970 € | 69 m² | 2 289 € |