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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
VENTE d'un appartement T1 (16 m²) en rez-de-chaussée au cœur de Biarritz, à 200 mètres de la grande plage, idéal comme pied-à-terre ! - À VENDRE ! Amateurs de charme et de simplici...
10 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 036 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BIARRITZComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Rue Broquedis | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 30/04/2025 | 95 Lot Domaine De Migron | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Helder | 137 000 € | 24 m² | 5 708 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Gaston Larre | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 16/04/2025 | 5 Av Carnot | 124 515 € | 20 m² | 6 226 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 340 000 € | 24 m² | 14 167 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 307 127 € | 24 m² | 12 797 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 21/03/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 328 000 € | 24 m² | 13 667 € |
| 20/03/2025 | 53 Av De Verdun | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 24/02/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 268 000 € | 24 m² | 11 167 € |
| 21/02/2025 | 95 Lot Domaine De Migron | 100 660 € | 24 m² | 4 194 € |
| 11/02/2025 | 8 Av De La Reine Nathalie | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 30/01/2025 | 3 Av De La Reine Victoria | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |