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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Appartement À Vendre.Idéalement située dans le quartier recherché de Saint Charles, cette studette a été entièrement rénovée. Au calme, tous les commerces et les plages sont access...
5 Avenue de la Reine Nathalie 64200 Biarritz
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 16 752 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 200 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BIARRITZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 7 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Rue Broquedis | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Gaston Larre | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 16/04/2025 | 5 Av Carnot | 124 515 € | 20 m² | 6 226 € |
| 20/03/2025 | 53 Av De Verdun | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 11/02/2025 | 8 Av De La Reine Nathalie | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 30/01/2025 | 3 Av De La Reine Victoria | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Fontaine Jean Blanc | 180 000 € | 19 m² | 9 474 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 225 000 € | 11 m² | 20 455 € |
| 20/12/2024 | 6 Esp De L'atalaye | 286 931 € | 22 m² | 13 042 € |
| 20/12/2024 | 66 Av Du Mal Foch | 142 056 € | 22 m² | 6 457 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue De Madrid | 132 010 € | 21 m² | 6 286 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Broquedis | 145 000 € | 19 m² | 7 632 € |
| 14/11/2024 | 10 Pl Sainte Eugenie | 220 000 € | 16 m² | 13 750 € |
| 07/11/2024 | 4 Rue Gaston Larre | 160 000 € | 19 m² | 8 421 € |
| 05/11/2024 | 9001 Res Nathalie | 60 000 € | 12 m² | 5 000 € |