Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 142 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare, idéalement situé à quelques pas de la Grande Plage.Ce superbe appartement traversant de 142 m² se niche au sein d’un immeuble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 600 €/mois | 56 364 €/mois | 1 562 400 € | 161 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 653 €/mois | 41 373 €/mois | 1 638 360 € | 237 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 875 €/mois | 29 924 €/mois | 1 777 500 € | 376 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 051 €/mois | 24 397 €/mois | 1 932 240 € | 531 723 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 2 092 200 € | 691 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8fdE Actuel
|
1 459 000 € | - |
|
#9w65J
|
1 310 000 € | -10,2% |
|
#b13D9
|
1 310 000 € | -10,2% |
|
#a8fdF
|
1 459 000 € | - |
|
#aqPNe
|
1 310 000 € | -10,2% |
|
#aUHK8
|
1 459 000 € | - |
|
#b4HZJ
|
1 310 000 € | -10,2% |
|
#afIHF
|
1 470 000 € | +0,8% |
|
#aol9k
|
1 459 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIARRITZ
|
1 350 000 € | 8 333 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 350 000 € | 8 333 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 350 000 € | 8 333 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 310 000 € | 9 225 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 310 000 € | 9 225 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 310 000 € | 9 225 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 310 000 € | 9 161 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 299 000 € | 9 767 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 299 000 € | 9 767 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 280 000 € | 8 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 280 000 € | 8 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 280 000 € | 8 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 270 000 € | 9 621 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 25 Av De Verdun | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd General De Gaulle | 880 000 € | 118 m² | 7 458 € |
| 13/02/2025 | 27 Av De La Reine Victoria | 1 893 500 € | 148 m² | 12 794 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Louison Bobet | 900 000 € | 126 m² | 7 143 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Russie | 2 670 000 € | 141 m² | 18 936 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Gambetta | 1 310 270 € | 149 m² | 8 794 € |
| 14/10/2024 | 31 Bd General De Gaulle | 2 851 090 € | 162 m² | 17 599 € |
| 08/07/2024 | 9 Av Francois Mauriac | 930 000 € | 119 m² | 7 815 € |
| 28/06/2024 | 24 Av Du Pdt J F Kennedy | 791 020 € | 145 m² | 5 455 € |
| 26/06/2024 | 4 Pas Des Thermes | 1 666 230 € | 120 m² | 13 885 € |
| 07/05/2024 | 15 Av De La Marne | 880 000 € | 114 m² | 7 719 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 1 338 500 € | 152 m² | 8 806 € |
| 21/02/2024 | 4 Pas Des Thermes | 1 386 230 € | 120 m² | 11 552 € |