Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
À quelques pas du centre-ville, dans une belle bâtisse ancienne pleine de charme, cet appartement situé au 2 et dernier étage bénéficie d'un emplacement idéal, tout en restant proc...
144 Avenue de Verdun 64200 Biarritz
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 779 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BIARRITZComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLrnz Actuel
|
200 000 € | - |
|
#amyGU
|
200 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BIARRITZ
|
199 500 € | 9 500 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARCANGUES
|
199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCANGUES
|
199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARCANGUES
|
197 000 € | 7 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 ARCANGUES
|
196 800 € | 7 872 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
210 000 € | 10 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
210 000 € | 7 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
210 000 € | 8 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
189 000 € | 9 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
189 000 € | 9 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
189 000 € | 8 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
212 000 € | 8 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
212 000 € | 8 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
212 000 € | 8 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 55 Rue Gambetta | 323 200 € | 29 m² | 11 145 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Broquedis | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 206 553 € | 30 m² | 6 885 € |
| 03/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 232 120 € | 25 m² | 9 285 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 400 000 € | 32 m² | 12 500 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 07/05/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 230 990 € | 28 m² | 8 250 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 340 150 € | 28 m² | 12 148 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 241 000 € | 30 m² | 8 033 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Maison Suisse | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 30/04/2025 | 95 Lot Domaine De Migron | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 387 750 € | 32 m² | 12 117 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 430 000 € | 32 m² | 13 438 € |