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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Biarritz, Maison familiale avec terrasse panoramique et jardin.Édifiée dans une position dominante, cette maison de 1930offre un cadre de vie privilégié avec une superbe terrasse d...
13 Rue de Bahinos 64600 Anglet
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 913 €/mois | 27 009 €/mois | 748 692 € | 77 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 785 040 € | 113 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 851 760 € | 180 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 925 920 € | 254 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 1 002 600 € | 331 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIARRITZ ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axPJc Actuel
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698 000 € | - |
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#a9JkO
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749 000 € | +7,3% |
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#aUPK1
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698 000 € | - |
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#aGB7K
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698 000 € | - |
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#au4KW
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749 000 € | +7,3% |
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#a9SbG
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749 000 € | +7,3% |
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#anElX
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749 000 € | +7,3% |
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#axV6S
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749 000 € | +7,3% |
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#aIOve
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749 000 € | +7,3% |
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#aVzKV
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663 000 € | -5,0% |
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#aJ3Co
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749 000 € | +7,3% |
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#aJeU9
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698 000 € | - |
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#aTwXo
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698 000 € | - |
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Du Golf | 1 700 000 € | 105 m² | 16 190 € |
| 30/04/2025 | 40 Av Mal Juin | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Lahontine | 812 150 € | 106 m² | 7 662 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Segure | 920 000 € | 108 m² | 8 519 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Constantine | 1 030 000 € | 113 m² | 9 115 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |