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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison Biarritz - Saint-Martin - terrain piscinableBIARRITZ SAINT-MARTIN Située au coeur du recherché quartier de Saint Martin à Biarritz, cette maison de caractère de 185 m² offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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1 250 000 € | 6 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 249 000 € | 6 788 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 260 000 € | 6 563 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 260 000 € | 7 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 765 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 27/11/2024 | 3 All Des Peupliers | 1 040 000 € | 154 m² | 6 753 € |
| 15/11/2024 | 19 Imp Pioche | 1 238 798 € | 150 m² | 8 259 € |
| 28/10/2024 | 32b Av De La Marne | 2 546 370 € | 180 m² | 14 147 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Larreguy | 910 000 € | 148 m² | 6 149 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue Duguesclin | 1 930 000 € | 151 m² | 12 781 € |