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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Rare, maison à vendre dans l'hyper-centre de Biarritz, au calme, à deux pas des commerces, des restaurants et de la plage. Nichée dans une rue très peu passante, cette maison de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 709 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEhCp Actuel
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1 495 000 € | - |
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#a6vVP
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1 495 000 € | - |
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#a8fv0
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1 490 000 € | -0,3% |
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#amRhh
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1 495 000 € | - |
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#aDNqQ
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1 495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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1 470 000 € | 9 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 560 000 € | 7 879 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 560 000 € | 7 879 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 560 000 € | 7 879 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 590 000 € | 9 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 395 000 € | 7 117 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 395 000 € | 7 117 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 395 000 € | 7 117 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 600 000 € | 8 743 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 600 000 € | 8 743 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 349 000 € | 6 813 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 27/11/2024 | 3 All Des Peupliers | 1 040 000 € | 154 m² | 6 753 € |