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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Située dans un quartier résidentiel de Biarritz, cette propriété construite en 2005 propose une architecture alliant modernité et style basque. D'une surface habitable de 230 m² en...
11ter Avenue Pasteur 64200 Biarritz
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 740 €/mois | 74 970 €/mois | 2 078 160 € | 215 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 160 €/mois | 55 030 €/mois | 2 179 200 € | 316 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 135 €/mois | 39 803 €/mois | 2 364 300 € | 501 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 708 €/mois | 32 448 €/mois | 2 569 920 € | 707 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 276 €/mois | 28 109 €/mois | 2 782 800 € | 920 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEOP0 Actuel
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1 940 000 € | - |
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#aDvG9
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1 940 000 € | - |
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#b5CeN
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1 940 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIARRITZ
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1 940 000 € | 7 185 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 950 000 € | 7 500 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 6 873 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 6 873 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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2 079 000 € | 8 847 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 790 000 € | 7 336 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 790 000 € | 7 336 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 680 000 € | 7 000 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 680 000 € | 7 000 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 680 000 € | 6 462 € | 260 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 All Des Jardins De Valencia | 1 455 000 € | 261 m² | 5 575 € |
| 02/06/2025 | 24 Av Du Docteur Claisse | 2 839 100 € | 231 m² | 12 290 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De Mouriscot | 2 027 850 € | 226 m² | 8 973 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue Des Mouettes | 1 517 400 € | 240 m² | 6 323 € |
| 16/10/2024 | 3 Av Du Parc D Hiver | 2 070 500 € | 250 m² | 8 282 € |
| 01/10/2024 | 31 Av De La Republique | 3 022 200 € | 240 m² | 12 593 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Duguesclin | 3 192 000 € | 252 m² | 12 667 € |
| 05/07/2024 | 84 Rue De Salon | 2 019 600 € | 260 m² | 7 768 € |
| 21/05/2024 | 18b Rue Antoine De Saint Exupery | 1 354 185 € | 193 m² | 7 017 € |
| 15/05/2024 | 19b Av Beaurivage | 5 261 200 € | 200 m² | 26 306 € |
| 02/04/2024 | 5 Imp Larribau | 1 150 000 € | 185 m² | 6 216 € |