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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Idéalement située entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette authentique maison biarrote mariant avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 491 €/mois | 65 124 €/mois | 1 805 244 € | 187 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 775 €/mois | 47 803 €/mois | 1 893 000 € | 274 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 410 €/mois | 34 576 €/mois | 2 053 800 € | 435 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 302 €/mois | 28 188 €/mois | 2 232 480 € | 614 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 2 417 400 € | 799 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1GrV Actuel
|
1 685 000 € | - |
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#aHQof
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1 895 000 € | +12,5% |
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#aI05r
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1 685 000 € | - |
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#aJxKo
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1 685 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Av Du Docteur Claisse | 2 839 100 € | 231 m² | 12 290 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De Mouriscot | 2 027 850 € | 226 m² | 8 973 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 28/10/2024 | 32b Av De La Marne | 2 546 370 € | 180 m² | 14 147 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Bellevue | 1 387 200 € | 160 m² | 8 670 € |
| 19/06/2024 | 12ter Rue D Harcet | 1 800 000 € | 165 m² | 10 909 € |
| 22/05/2024 | 4 Av Des Chenes | 2 208 175 € | 160 m² | 13 801 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue Constantine | 1 800 000 € | 156 m² | 11 538 € |
| 21/05/2024 | 18b Rue Antoine De Saint Exupery | 1 354 185 € | 193 m² | 7 017 € |