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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
BIARRITZ- Dans un quartier résidentiel et verdoyant, tout en étant à quelques pas des commerces de proximité, jolie maison individuelle et lumineuse. Sa pièce de vie, vaste et chal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 128 €/mois | 30 691 €/mois | 850 752 € | 88 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 434 €/mois | 22 527 €/mois | 892 080 € | 129 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 377 €/mois | 16 294 €/mois | 967 860 € | 205 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 1 052 160 € | 289 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 1 139 100 € | 376 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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795 000 € | 6 310 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 069 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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795 000 € | 6 069 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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787 000 € | 5 428 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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787 000 € | 5 428 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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787 000 € | 5 428 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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780 000 € | 5 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Lahontine | 812 150 € | 106 m² | 7 662 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Du Golf | 1 700 000 € | 105 m² | 16 190 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Segure | 920 000 € | 108 m² | 8 519 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Constantine | 1 030 000 € | 113 m² | 9 115 € |