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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
BIARRITZ – Entre le quartier Saint-Charles et LarochefoucauldIdéalement située entre les commerces prisés de Saint-Charles et en direction d'Aguilera, dans une rue résidentielle bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 045 €/mois | 63 773 €/mois | 1 767 780 € | 183 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 853 760 € | 269 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 173 €/mois | 33 858 €/mois | 2 011 140 € | 426 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 109 €/mois | 27 603 €/mois | 2 186 160 € | 601 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 2 367 000 € | 782 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 680 000 € | 8 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 680 000 € | 8 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 685 000 € | 8 597 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 685 000 € | 8 597 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 600 000 € | 8 743 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 600 000 € | 8 743 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 598 000 € | 7 102 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 598 000 € | 7 102 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 560 000 € | 7 879 € | 198 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 27/11/2024 | 3 All Des Peupliers | 1 040 000 € | 154 m² | 6 753 € |
| 15/11/2024 | 19 Imp Pioche | 1 238 798 € | 150 m² | 8 259 € |
| 28/10/2024 | 32b Av De La Marne | 2 546 370 € | 180 m² | 14 147 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Larreguy | 910 000 € | 148 m² | 6 149 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |