Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
PavillonBIARRITZ - VILLA + PISCINE - effiCity et Florence Carmantrand vous invite à découvrir cette surprenante et atypique villa de 200m², un véritable havre de paix niché dans un...
11 Impasse de Navarre 64200 Biarritz
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 427 €/mois | 64 930 €/mois | 1 799 868 € | 186 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 728 €/mois | 47 661 €/mois | 1 887 360 € | 274 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 376 €/mois | 34 473 €/mois | 2 047 680 € | 434 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 274 €/mois | 28 103 €/mois | 2 225 760 € | 612 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 2 410 200 € | 796 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ARCANGUES
|
1 680 000 € | 7 000 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIARRITZ
|
1 680 000 € | 7 000 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
1 680 000 € | 8 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 BIARRITZ
|
1 685 000 € | 8 597 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIARRITZ
|
1 685 000 € | 8 597 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
1 625 000 € | 6 857 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
1 625 000 € | 6 857 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 598 000 € | 7 102 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 598 000 € | 7 102 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
1 790 000 € | 7 336 € | 244 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Av Du Docteur Claisse | 2 839 100 € | 231 m² | 12 290 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De Mouriscot | 2 027 850 € | 226 m² | 8 973 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue Des Mouettes | 1 517 400 € | 240 m² | 6 323 € |
| 28/10/2024 | 32b Av De La Marne | 2 546 370 € | 180 m² | 14 147 € |
| 01/10/2024 | 31 Av De La Republique | 3 022 200 € | 240 m² | 12 593 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Bellevue | 1 387 200 € | 160 m² | 8 670 € |
| 19/06/2024 | 12ter Rue D Harcet | 1 800 000 € | 165 m² | 10 909 € |
| 22/05/2024 | 4 Av Des Chenes | 2 208 175 € | 160 m² | 13 801 € |