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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de charme entièrement rénovée, située en plein coeur de la ville de Biarritz Caractéristiques: - Superficie 112,58 m² - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Quatre ...
32 Rue Mazagran 64200 Biarritz
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 326 €/mois | 49 473 €/mois | 1 371 384 € | 142 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 984 €/mois | 36 315 €/mois | 1 438 080 € | 208 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 667 €/mois | 26 264 €/mois | 1 560 060 € | 330 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 066 €/mois | 21 412 €/mois | 1 695 840 € | 466 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 1 836 300 € | 607 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIARRITZ
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1 280 000 € | 11 429 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 280 000 € | 11 429 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 275 000 € | 9 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 275 000 € | 9 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 275 000 € | 9 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 275 000 € | 9 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 272 000 € | 10 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 272 000 € | 10 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 270 000 € | 11 239 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 270 000 € | 10 000 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 268 800 € | 9 836 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 340 000 € | 9 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 340 000 € | 9 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 199 000 € | 9 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 195 000 € | 11 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Clos Du Sabaou | 590 000 € | 92 m² | 6 413 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 30/04/2025 | 1 Lot Bi Herri | 654 776 € | 89 m² | 7 357 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Du Golf | 1 700 000 € | 105 m² | 16 190 € |
| 30/04/2025 | 40 Av Mal Juin | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Lahontine | 812 150 € | 106 m² | 7 662 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Segure | 920 000 € | 108 m² | 8 519 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Constantine | 1 030 000 € | 113 m² | 9 115 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Peupliers | 1 305 000 € | 120 m² | 10 875 € |