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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Maison rénovée proche Biarritz.Sur grande parcelle de 2200 m² (constructible), belle maison d'habitation atypique composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur belle pièce à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIDART ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9N7Fw Actuel
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1 295 000 € | - |
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#aKV3Z
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1 295 000 € | - |
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#aydQD
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1 295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARBONNE
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1 295 000 € | 6 196 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 295 000 € | 6 196 € | 209 m² | 7 | Voir |
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1 295 000 € | 6 196 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T5 BIDART
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1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 220 000 € | 5 304 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 220 000 € | 5 701 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 219 000 € | 5 300 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 219 000 € | 5 300 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 378 000 € | 7 874 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 378 000 € | 7 874 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 390 000 € | 8 129 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 532 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 21 Av Larraldia | 1 582 000 € | 150 m² | 10 547 € |
| 14/02/2025 | 1 Voie Du Lotissement Maribel | 796 930 € | 167 m² | 4 772 € |
| 19/12/2024 | 241 Rue Chuchuenia | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |
| 05/12/2024 | 17 Voie Lot Garacoitz | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 18/09/2024 | 6872 Rue Urdelarun | 710 000 € | 148 m² | 4 797 € |
| 09/09/2024 | 27b Rue De Chailla | 1 278 000 € | 173 m² | 7 387 € |
| 14/05/2024 | 30 Voie Lot Jardins De Bassilour | 985 000 € | 180 m² | 5 472 € |
| 23/04/2024 | 539 Rue Harguin Etcheberry | 702 000 € | 167 m² | 4 204 € |
| 02/04/2024 | 275 Chem De Lukuchenea | 822 550 € | 148 m² | 5 558 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue Hiri Artea | 825 000 € | 155 m² | 5 323 € |
| 07/11/2023 | 36 Voie Lot Jardins De Bassilour | 920 000 € | 155 m² | 5 935 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Des Trois Couronnes | 1 427 000 € | 149 m² | 9 577 € |
| 10/08/2023 | 25 Av Des Etats Unis | 3 800 000 € | 200 m² | 19 000 € |
| 31/07/2023 | 38 Av Larraldia | 1 050 000 € | 159 m² | 6 604 € |
| 13/07/2023 | 9 Che De Capera | 1 160 000 € | 200 m² | 5 800 € |