Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison Billiers 6 pièce(s) 108 m²L'agence Laforêt de Muzillac vous présente : Au coeur de l'authentique village de pêcheurs de Billiers, à seulement 2 km de la plage de Pen Lan, la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 641 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BILLIERS
|
299 620 € | 2 699 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T8 MUZILLAC
|
307 950 € | 2 632 € | 117 m² | 8 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
308 000 € | 2 655 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 MUZILLAC
|
311 000 € | 2 613 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
312 304 € | 2 839 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
312 304 € | 2 839 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAUZACH
|
269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAUZACH
|
269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 34 Rue Du Penher | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Penher | 283 465 € | 118 m² | 2 402 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Cap Horniers | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 13/11/2024 | 11 Rue De La Gree | 307 320 € | 100 m² | 3 073 € |
| 08/11/2024 | 15 Rte D Arzal | 142 259 € | 115 m² | 1 237 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue Des Huniers | 347 369 € | 96 m² | 3 618 € |
| 23/02/2024 | 2b Imp Thora | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Des Terre Neuvas | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 11/01/2024 | 2b Rue Du Calvaire | 277 730 € | 118 m² | 2 354 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Du Haut Des Paluds | 302 270 € | 114 m² | 2 651 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue Des Terre Neuvas | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 08/11/2023 | 14 Rue Du Moulin | 269 047 € | 109 m² | 2 468 € |
| 29/03/2023 | 41 Rue Du Haut Des Paluds | 306 220 € | 109 m² | 2 809 € |