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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 33 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 341 400 € | 49 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 370 440 € | 78 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 110 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 144 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIZANET ↗ +32.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIZANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIZANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIZANET
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302 623 € | 2 702 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BIZANET
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302 487 € | 2 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 PARAZA
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302 250 € | 2 748 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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303 000 € | 2 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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303 000 € | 2 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PARAZA
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301 357 € | 2 598 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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298 326 € | 2 712 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Croix De Cadas | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Sources | 293 165 € | 110 m² | 2 665 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Portail Neuf | 48 361 € | 89 m² | 543 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Sources | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De La Croix De Fer | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Serre De Magret | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue De La Republique | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Voltaire | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 13/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 333 700 € | 129 m² | 2 587 € |
| 29/08/2024 | 5612 Pl Du 10 Mai | 157 520 € | 98 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De La Republique | 248 520 € | 90 m² | 2 761 € |
| 17/07/2024 | 5643 Domaine De Saint Julien | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Voltaire | 177 200 € | 130 m² | 1 363 € |
| 14/06/2024 | 37 Rue De La Republique | 271 560 € | 113 m² | 2 403 € |