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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à Bizanet Idéalement située - À Bizanet (11200), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 120 m² de surface et 637 m² de terrain. Son i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIZANET ↗ +32.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIZANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIZANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THEZAN DES CORBIERES
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345 457 € | 2 978 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMPS
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337 000 € | 2 515 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUBIA
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335 900 € | 2 382 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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T5 ORNAISONS
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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333 000 € | 2 896 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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353 000 € | 2 353 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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353 000 € | 2 353 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Croix De Cadas | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Sources | 293 165 € | 110 m² | 2 665 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Sources | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De La Croix De Fer | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Serre De Magret | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue De La Republique | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Voltaire | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 13/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 333 700 € | 129 m² | 2 587 € |
| 29/08/2024 | 5612 Pl Du 10 Mai | 157 520 € | 98 m² | 1 607 € |
| 17/07/2024 | 5643 Domaine De Saint Julien | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Voltaire | 177 200 € | 130 m² | 1 363 € |
| 08/07/2024 | 22b Rue De La Croix De Fer | 286 850 € | 136 m² | 2 109 € |
| 14/06/2024 | 37 Rue De La Republique | 271 560 € | 113 m² | 2 403 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Chene | 108 810 € | 110 m² | 989 € |
| 11/07/2023 | 5b Rue Des Angles | 178 500 € | 140 m² | 1 275 € |