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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) plus un garage à Bizanet Proche de Narbonne - Maison neuve 4 pièces à vendre à Bizanet (11200) avec une surface de90 m² plus un garage, sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIZANET ↗ +73.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BIZANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORNAISONS
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245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNAISONS
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245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUBIA
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUTENAC
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244 732 € | 2 719 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNAISONS
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247 000 € | 2 775 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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242 000 € | 2 574 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNAISONS
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240 900 € | 2 677 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCALES
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249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEDAIGNE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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239 900 € | 2 473 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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T4 TOUROUZELLE
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249 900 € | 2 550 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Portail Neuf | 48 361 € | 89 m² | 543 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Angles | 31 000 € | 77 m² | 403 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 27/12/2024 | 445 La Bouillere | 62 500 € | 72 m² | 868 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Premiere Fontaine | 187 500 € | 87 m² | 2 155 € |
| 09/09/2024 | 5545 Domaine De Saint Antoine | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 29/08/2024 | 5612 Pl Du 10 Mai | 157 520 € | 98 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De La Republique | 248 520 € | 90 m² | 2 761 € |
| 28/06/2024 | 1 Rte De Quillanet | 321 000 € | 68 m² | 4 721 € |
| 06/05/2024 | 28 Rue De La Gare | 299 900 € | 94 m² | 3 190 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Du Cledat | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue De Paris | 15 000 € | 69 m² | 217 € |
| 16/11/2023 | 5603 La Perrine | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 15/09/2023 | 44 Rue De La Republique | 108 000 € | 86 m² | 1 256 € |