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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre... arrêtez-vous ici. Vous venez de la trouver. Dans un village très prisé des Corbières, cette propriété pleine de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTSERET
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGENS MINERVOIS
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403 000 € | 2 277 € | 177 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 5407 Av De Narbonne | 263 200 € | 140 m² | 1 880 € |
| 19/03/2025 | 1 Che Des Tourterelles | 303 000 € | 137 m² | 2 212 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Des Arbousiers | 307 432 € | 161 m² | 1 910 € |
| 15/07/2024 | 18 Imp Des Agapanthes | 308 351 € | 149 m² | 2 069 € |
| 12/07/2024 | 15 Che Des Collines | 368 600 € | 140 m² | 2 633 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Du Bel Air | 171 000 € | 128 m² | 1 336 € |