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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A seulement 10 minutes d'Arnas sur la commune de BLACE : Maison de 145 m² habitables avec 90 m² de dépendances implantée sur une belle parcelle de 1500 m². Avec son exposition prin...
930 Route de Salles 69460 Blacé
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5B9m Actuel
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479 000 € | - |
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#afNT4
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499 000 € | +4,2% |
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#b0Zn9
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499 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE PERREON
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T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 209 Rte Des Vernes | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 18/03/2025 | 250 Mte Du Clos | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 05/03/2025 | 86 Imp De Grammont | 710 000 € | 124 m² | 5 726 € |
| 05/03/2025 | 30 Imp De Grammont | 710 000 € | 160 m² | 4 438 € |
| 18/09/2024 | 333 Rte Du Gonnu | 379 000 € | 150 m² | 2 527 € |
| 28/05/2024 | 69 Rue Louis Gaspard Dupasquier | 336 700 € | 148 m² | 2 275 € |
| 13/03/2024 | 85 Rue Des Carrieres | 425 000 € | 162 m² | 2 623 € |
| 26/02/2024 | 1009 Rte De Salles | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 01/12/2023 | 1121c Rte De Vaux | 451 900 € | 145 m² | 3 117 € |
| 29/09/2023 | 69 Rue Louis Gaspard Dupasquier | 390 800 € | 130 m² | 3 006 € |
| 31/07/2023 | 52 Rue Du Cellier | 357 100 € | 129 m² | 2 768 € |
| 18/07/2023 | 2 Pl De Verdun | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 07/07/2023 | 1879 Rte De Saint Julien | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |