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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Franck Nais vous propose: --- CAMPAGNE --- MAISON RÉNOVÉE --- 78 M² --- SAINT-JEAN-SUR-ERVE --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- GARAGE --- POMPE-À-CHALEUR--- HANGAR --- TERR...
1 la Cogeaisière 53270 Blandouet-Saint Jean
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BLANDOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 9 Launay | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 12/07/2024 | 4 Les Crosneries | 366 152 € | 80 m² | 4 577 € |
| 13/06/2024 | 2 La Fouinetiere | 35 440 € | 90 m² | 394 € |
| 04/04/2024 | 1 La Maison Blanche | 109 000 € | 65 m² | 1 677 € |
| 02/03/2024 | 11 Rue De Jouvence | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Du Bourrelier | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 07/09/2023 | 2 Le Grand Bignon | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 29/08/2023 | 2 La Comete | 29 000 € | 65 m² | 446 € |