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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur ce superbe terrain situé dans l'environnement calme et verdoyant de Blandy. Ce village de caractère, connu pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 298 452 € | 30 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 45 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 339 480 € | 71 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 101 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANDY ↗ +6.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANDY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANDY
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T5 BLANDY
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279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANDY
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T7 SIVRY COURTRY
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286 009 € | 2 554 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 BLANDY
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T5 SIVRY COURTRY
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T7 BLANDY
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296 713 € | 2 580 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 SIVRY COURTRY
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 SIVRY COURTRY
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 48ter Rue Grande | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Saint Martin | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Raoul Kourilsky | 204 000 € | 94 m² | 2 170 € |