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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison de 4 pièces (78 m²) à vendre à Blauzac Idéalement située - À Blauzac (30700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² sur 465 m² de terrain. Elle propose trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 212 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAUZAC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAUZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLAUZACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERVIERS ET LABAUME
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246 900 € | 2 743 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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244 900 € | 3 023 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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243 900 € | 3 168 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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243 700 € | 3 009 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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243 700 € | 3 009 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIERS ET LABAUME
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243 000 € | 2 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIERS ET LABAUME
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243 000 € | 2 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN LA POTERIE
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241 900 € | 2 846 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN LA POTERIE
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240 800 € | 3 087 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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254 000 € | 2 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 715 Rte De Nimes | 311 500 € | 96 m² | 3 245 € |
| 28/03/2025 | 7 Les Clauses Et Malaredes | 253 533 € | 88 m² | 2 881 € |
| 17/03/2025 | 715 Rte De Nimes | 289 000 € | 93 m² | 3 108 € |
| 03/03/2025 | 5110 Rue Du Canton | 620 900 € | 78 m² | 7 960 € |
| 05/12/2024 | 17 Che De La Madone | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 25/11/2024 | 5012 Rte De Nimes | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 14/10/2024 | 5631 Rue Des Clauses Et Malaredes | 249 950 € | 88 m² | 2 840 € |
| 25/09/2024 | 129 Rue De L Hotel De Ville | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 25/09/2024 | 129 Rue De L Hotel De Ville | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 19/09/2024 | 5340 Rue De L Hotel De Ville | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 02/08/2024 | 5753 Rue Des Clauses Et Malaredes | 323 300 € | 91 m² | 3 553 € |
| 08/07/2024 | 5500 Rue De La Madone | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/02/2024 | 5281 Rue Basse | 118 840 € | 70 m² | 1 698 € |
| 26/01/2024 | 102 Chem De Traverse | 287 451 € | 90 m² | 3 194 € |
| 10/01/2024 | 5633 Rue Des Clauses Et Malaredes | 199 000 € | 63 m² | 3 159 € |