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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose une MAISON ATYPIQUE des Années 30 Spacieuse et Lumineuse avec Logement Indépendant à Blois, Proche Gare. Située dans un secteur recherché de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLOIS ↗ +4.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BLOISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Plf Actuel
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253 000 € | - |
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#9WHyZ
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253 000 € | - |
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#aNNXy
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253 000 € | - |
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#a1BX4
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253 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SULPICE
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T7 VILLEBAROU
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262 750 € | 1 729 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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241 000 € | 1 586 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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265 900 € | 1 785 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEBAROU
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223 400 € | 1 269 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEBAROU
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T8 VILLEBAROU
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223 000 € | 1 239 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEBAROU
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T8 VILLEBAROU
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T8 VILLEBAROU
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222 800 € | 1 401 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEBAROU
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222 800 € | 1 401 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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221 500 € | 1 288 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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221 500 € | 1 288 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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221 500 € | 1 288 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 10/12/2024 | 185 Quai Ulysse Besnard | 172 000 € | 129 m² | 1 333 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Des Ponts Chartrains | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Signeulx | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Du Cent Treizieme | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue Charles D Orleans | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Grenailleres | 326 000 € | 147 m² | 2 218 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Anc Hautes Granges | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue Stephane Hessel | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Lavoisier | 449 750 € | 145 m² | 3 102 € |