Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison Blois 3 pièce(s) 71.16 m2Blois, proche gare. Maison sur sous sol complet, comprenant une véranda, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, salle de bains avec W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLOIS ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao4Ub Actuel
|
166 000 € | - |
|
#aoPH3
|
149 500 € | -9,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BLOIS
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
163 000 € | 2 362 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
163 000 € | 1 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
169 600 € | 2 043 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST DENIS SUR LOIRE
|
170 266 € | 2 332 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
170 500 € | 2 054 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
170 838 € | 2 340 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
158 550 € | 1 865 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLERBON
|
176 512 € | 2 674 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
149 900 € | 1 785 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
149 500 € | 2 136 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
149 500 € | 2 106 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
141 500 € | 1 665 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue Chambourdin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Charles Maurice | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue Parmentier | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue De L Argonne | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 05/05/2025 | 37 Av De L Arrou | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Sully | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 10/04/2025 | 34 Rue Sourderie | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Louis Breguet | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 27/03/2025 | 102 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Villebreme | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Jean Doublier | 100 200 € | 52 m² | 1 927 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Jean Mermoz | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 11/03/2025 | 82 Rue Du Bourg Neuf | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 20/02/2025 | 241 Rue Albert 1er | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |